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2017.02.01間取り提案 家事楽を追及。共働き夫婦の家 その2

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キッチン横のワークスペースで「ながら家事」

キッチンから近い場所にワークスペースがあると便利です。子どもの宿題を

見ながら、家族と会話しながら、他の作業をしながら、同時進行で効率よく

料理や食器洗いなどの家事をこなすことができます。

家族全員で作業を分担し協力すればさらに時短、家族円満に。

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外と内をつなぐ多目的に使える空間

何かと忙しい家庭では、家事はできるだけ天候にさゆうされたくないですね。

土間や縁側、屋外の屋根付きスペースは、洗濯物はもちろん布団や座布団

を干したり、雨天にもじっとしていない子どもたちの遊び場や作業場にと多目

的な楽しみ方ができます。

来客時、あわてて室内を片付けることなく、土間や縁側で軽くおもてなし・・・

なんてことも。

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収納にこだわって家族全員でお片付け

使い勝手の良い収納が適切な場所にあると、家事効率はグンと良くなります。

家族全員がストレスなく整理整頓できるように物の定位置を決め、必要量の収

納スペースを造りましょう。詰め込み収納にならないようものにあわせた奥行き

と作業スペースを確保し、収納扉はハイドアにすることで上部の物の出し入れ

が楽になります。リビングなどの壁面収納の最下部を一部オープンにしてコン

セントを設置し、お掃除ロボットの充電&収納場所を造るのもオススメです。

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2017.02.01間取り提案 家事楽を追及。共働き夫婦の家 その1

家事楽を追及。共働き夫婦の家

丁寧に暮らしたい・・・だけど家事に時間を取られたくない!多忙な家族のために

共働き30代前後の夫婦と子ども2人の4人家族を想定した間取りです。

1階をパブリックスペース、2階をプライベートスペースとして明確に分離しました。

洗濯、料理、ゴミ出しなどの家事を効率よくこなせるよう機能的な動線を計画。

リビング階段、吹抜け、学習スペースなど、日常の暮らしの中で親子が自然に触

れ合えるよう子育て動線を工夫し、適材適所に適量の収納スペースを設けました。

 

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もっと楽しく!家事が楽になる工夫5つのポイント

①家事動線は短くシンプルに

水廻り・調理配膳動線・洗濯物・ゴミ出し動線・子育て動線・来客動線の分離

②必要な場所に必要量の収納を

パントリー・洗面室収納・リビング雑貨収納・個室に衣料収納

③土間・縁側・屋根付きアウトドア空間

雨天時の物干し場・屋外収納・作業場・外部流し台・自転車修理

④高機能設備でお手入れ簡単に

自動掃除機能付きトイレ・お手入れ簡単キッチン・汚れのつきにくいバスルーム

⑤共用のワークスペース

学習スペース・パソコンスペース・書斎スペース・家事スペース

 

 

2017.01.27田畑工事の「ZEH」はココが違います!

家族が末永く健康に暮らせる木の家をご提供する浜松の工務店・田畑工事です。

今回の話題は、前回に引き続きZEH(ネット・ゼロ・エネルギー住宅)についてです。

 

ZEHは現在ハウスメーカーを中心に普及が進んでいますが、

地域の工務店でZEHに取り組める会社はまだまだ少ないのが実情です。

なぜなら、ZEHに認定されるために必要な計算や設計方式が複雑で

補助金の申請に手間がかかるので、

小規模の工務店ではなかなか対応できないからです。

 

また、ZEHの補助金を得るには

「Sii(社団法人 環境共創イニシアチブ)」という団体が認定する

「ZEHビルダー」に登録する必要があります。

もちろん田畑工事はZEHビルダーに登録していますので、

補助金を利用してZEH仕様の一戸建てが建てられます。

 

田畑工事が手がけるZEHのベースとなっているのは、「雨楽な家」です。

この家づくりを全国展開している株式会社リックは

国内で3000棟以上の一戸建ての施工実績を持ち、ZEHの設計・施工経験も豊富なので、

当社ではその高度なスキルを利用してZEHの認定に関わる手続きを

正確かつスピーディに行うことができます。

 

「雨楽な家」は、無垢の国産材や漆喰などの自然素材を用いた本格的な木の家を

手頃な価格で提供する家づくりが特徴です。

だからこそ、田畑工事が手がける「雨楽な家+ZEH」は、

気密性・断熱性・省エネ性に優れているだけでなく、

本物の木や自然素材のぬくもりに癒される健康的な暮らしを実現できるのです。

そこがハウスメーカーなどとは異なる大きなメリットです!

 

田畑工事では2月11(土)・12(日)に

袋井市で「雨楽な家+ZEH+認定長期優良住宅」の完成直前見学会を行います。

ご家族揃ってぜひご来場ください。

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◆田畑工事HP

http://www.tabatakouji.biz/

 

◆雨楽な家HP

http://www.urac.ne.jp/index.html

 

◆田畑工事 事務所兼ショールーム

住所:浜松市中区城北1-7-12

TEL:053-479-3711

営業時間:8:00~18:00

定休日;不定休

2017.01.21無垢木製家具

昨年、お引渡しさせていただいたお客様のお家に木製のベットを

据えさせていただきました。

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お引渡し時にも、納品させていただいたのですが、寝心地と木目

を気に入っていただき、追加でご注文いただきました。

フレームは秋田県産の栗、スノコは静岡県産の檜です。

 

「雨楽な家」の檜の床板、壁の漆喰とのマッチングが美しいと思います。

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2017.01.20ZEH+認定長期優良住宅の「雨楽な家」3月末に完成!

浜松及び静岡県西部地域で一戸建ての新築を手がける地域密着型工務店・田畑工事です。

現在袋井市に建築中の「雨楽な家」が、まもなく完成!

来月の11・12日には完成直前見学会を開催する予定です。

この家の大きな特徴は、ZEH(ゼッチ)+認定長期優良住宅であることです。

そこで今回は、「ZEH」とはどんな家なのか簡単にご説明します。

ZEHとは、「ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス」を略した言葉です。

その意味は、「家の断熱性や省エネ性を向上するとともに、

太陽光発電などでエネルギーを創ることによって、

年間の一次消費エネルギー量がプラスマイナスゼロになる家」のことです。

つまり、

自宅で「使う」電力≦自宅で「減らして」「創る」電力

という意味です。

具体的には、住宅の高断熱性能、省エネ設備機器、太陽光発電などを組み合わせて、

自宅で使うエネルギーを上回るエネルギーを節電又は自家発電し、消費エネルギー料をゼロまたはプラスにします。

政府では、地球温暖化ガスの排出量削減のために住宅の省エネ化を目指し、

2020年までにZEHを標準的な新築住宅とする目標を掲げています。

そのため、経済産業省では新しく家を建てる人が ZEHを導入しやすいように、

現在1棟につき125万円の補助金を交付しています。

田畑工事は「ZEHビルダー」に登録し、

自社のZEHが占める割合を2020年までに50%以上とする目標を掲げています。

次回は、田畑工事のつくるZEH仕様の木の家の特徴をご紹介します!

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◆田畑工事HP

http://www.tabatakouji.biz/

◆田畑工事 事務所兼ショールーム

住所:浜松市中区城北1-7-12 

TEL:053-479-3711

営業時間:8:00~18:00

定休日;不定休

2017.01.17雨楽な家 長期優良住宅の着工

1月16日より浜松市中区上島にて国交省の補助金を利用した認定長期優良住宅を着工しました。

長期優良住宅は、住宅の性能が良い事はもちろんですが

●地域型住宅グリーン化事業 補助金100万円※(平成28年度)

●住宅ローンの金利引下げ

●税金の軽減

などの優遇措置が受けられるメリットの多い住宅です。

 

完成予想模型1/100

圧縮徳井様模型CIMG4333

 

 

 

 

 

 

2016.12.26イエタテ冬号掲載

イエタテ冬号に

1.モデルハウスのご案内

2.新商品 「雨楽な家&(アンド)」のご紹介

3.ZEH(ネットゼロエネルギー住宅)+長期優良住宅構造見学会告知

などを掲載いたしました。

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●モデルハウスご案内では、雨楽な家の基本コンセプトを

●新商品「雨楽な家&」のご紹介では、暮らしに合わせて゛編集できる家を

●ZEH+長期優良住宅では構造見学会を

ご紹介しています。(P16・17)

2016.12.21地鎮祭

本日は、浜松市中区上島において「雨楽な家」の新築工事(建替)地鎮祭を行わせていただきました。

建物を建ててお引越しをされてから既存住宅の解体工事を行います。

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地鎮祭は、土地の神を祭り工事の安全祈願が一番の目的ですが、図面が中心になりがちなお打

合せを現地でできる機会ですので境界確認、建物配置、高さなどの確認もしていきます。

また、お施主様から土地についての思い出話等も聞く事ができますので、改めて身の引き締まる

思いを持ちます。

今回は地域型住宅グリーン化事業を利用した、耐震性(耐震等級3)や断熱性(断熱等級4)に優

れた認定長期優良住宅です。

基礎工事は年明けからになりますが、冬季のコンクリート打設等に留意し、良質なお家を建てさせ

ていただこうと思います。

 

 

 

 

 

 

2016.12.06ZEHについて6(コスト比較)

住宅をZEH(ネットゼロエネルギー住宅)とする事で、どの程度コスト負担が変わるのでしょうか?

下表は、国土交通省が公表している住宅性能別のコスト比較表です。(139㎡の一般家庭として)

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もちろん、家族構成やライフスタイル等により変化しますがおおむね一般的な住宅と比べゼロエネ住宅は28万円/年

(2.3万円/月)光熱費などが下がるというシミュレーションです。

 

では、住宅ローンを利用した場合、月々の返済額にどのように影響するのか雨楽な家37.58坪タイプにて試算してみました。

※光熱費削減効果を月々2.3万円、フラット35S金利優遇Aタイプとして計算しています。

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建物本体価格は300万円ほどアップしますが、月々の実質支払額は補助金なしでも月々1.9万円ほど下がる事になります。

また、税金などの優遇措置は計算に入れていませんので、更にお得になります。

これからの家の買い方は住宅本体にかかるお金だけでなく、返済額と光熱費(ランニングコスト)をトータルで考える必要があるといえます。

 

 

 

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