LINE公式アカウント開設しました
田畑工事株式会社ではもっと手軽に、もっとお気軽にご相談いただくためLINEを開設しました！
さらにイベントや見学会、住まいに関するお得な情報をお届けいたします！
2016.01.29住まいとお金2
消費税１０％適用はいつから？
住宅を購入する場合、土地には消費税はかかりませんが、建物価格や備品類
、工事費等には課税されます。
建物だけでも数千万円かかる場合、２％のアップでも数十万円のアップにつな
がりますので少なくはありません。
消費税は本来全ての物品に引渡し時の税率が適用されます。
しかし、注文住宅等は契約を結んでから引渡しまで数か月～１年程度かかる場
合もありますので期間の経過措置が認められています。
消費税率引き上げは、現在２０１７年４月に予定されていますので、半年前の２０
１６年９月３０日までに契約をすれば引渡しが２０１７年４月以降になったとしても
８％の税率が適用されます。
税制優遇などの特例について
●住宅ローン減税（毎年の住宅ローン残高の１％を１０年間所得税から控除等）
は引き続き現行の制度が維持される予定
●８％時には最大３０万円であった住まい給付金は収入により最大５０万円に増
額される予定
●住宅取得等資金の贈与税の非課税枠が最大３０００万円に拡大される予定
比較的余裕がある親世帯からの資金を促し、若い世帯の負担を減らし住宅を
購入をし易くする
いろいろな措置が予測される中で、適用される税率に応じて特例の内容が異
なるので、上手に特例を活用して、金額を抑える工夫が必要と思います。
