地震に強く快適な注文住宅の一戸建てをご提供する浜松の工務店・田畑工事です。

今回は、建て替えとリフォーム、どちらにするか悩んだときの対処法についての話題です。

築30年以上が経ち、建物の老朽化や住宅設備の不具合が気になってきたわが家。

さて、新築かリフォームか…悩むところです。

リフォーム会社に相談に行けばリフォームを勧められるし、

住宅会社に相談に行けば建て替えを勧められる。

実際にどちらを選べばいいのかよくわかなくて、

結局二の足を踏んだまま…というご家庭も多いようです。

リフォームと建て替えには、それぞれに次のようなメリット・デメリットがあります。

まずはそれを把握したうえで検討することが大切です。

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●建て替えのメリット

・建物を新築するので、すべてが新しくなる　

・新築にかかる費用が計画段階で明確にわかる

・間取りに制約がないので自由な間取りにできる　

▲建て替えのデメリット

・新たに住宅を取得したとみなされ、税金がかかる　

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●リフォームのメリット　

・想い出のつまった家を残しておける　

・費用を調節しやすい　

・完成後をイメージしやすい　

・税金がかからない　

▲リフォームのデメリット

・構造上の制約がある　

・建物の状況に応じて工事内容が変わるので、計画段階での費用総額が把握しづらい　

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以上のメリット・デメリットを考慮するだけでなく、目的に合った手段を選ぶことも大事です。

たとえば、水回りの住宅設備の故障や不便さを解消する程度であれば設備交換のリフォームで充分でしょう。

一方、間取りが暮らしづらくなったとか、耐震性や耐久性に不安がある、

冬の寒さや夏の暑さに耐えられないといった不満を解消するには大がかりな工事が必要になるので、

リフォームにするか新築するかをしっかりと検討する必要があります。

『田畑工事』では、まずお客様の現在の住まいの問題点やご家族の想いを詳しくうかがったうえで、

最善の方法をアドバイスしています。

工務店だからといって、新築をゴリ押しするようなことは一切ありません。

単に費用だけでリフォームか建て替えかを判断するのではなく、ご家族が何を改善したいのか、

今後どのように暮らしていきたいのかをよく考えたうえで、どちらを選択するかを一緒に考えていきましょう。

リフォームか建て替えかでお悩みの方は、ぜひ一度当社にご相談ください。

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