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2017.01.21無垢木製家具

昨年、お引渡しさせていただいたお客様のお家に木製のベットを

据えさせていただきました。

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お引渡し時にも、納品させていただいたのですが、寝心地と木目

を気に入っていただき、追加でご注文いただきました。

フレームは秋田県産の栗、スノコは静岡県産の檜です。

 

「雨楽な家」の檜の床板、壁の漆喰とのマッチングが美しいと思います。

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2017.01.20ZEH+認定長期優良住宅の「雨楽な家」3月末に完成!

浜松及び静岡県西部地域で一戸建ての新築を手がける地域密着型工務店・田畑工事です。

現在袋井市に建築中の「雨楽な家」が、まもなく完成!

来月の11・12日には完成直前見学会を開催する予定です。

この家の大きな特徴は、ZEH(ゼッチ)+認定長期優良住宅であることです。

そこで今回は、「ZEH」とはどんな家なのか簡単にご説明します。

ZEHとは、「ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス」を略した言葉です。

その意味は、「家の断熱性や省エネ性を向上するとともに、

太陽光発電などでエネルギーを創ることによって、

年間の一次消費エネルギー量がプラスマイナスゼロになる家」のことです。

つまり、

自宅で「使う」電力≦自宅で「減らして」「創る」電力

という意味です。

具体的には、住宅の高断熱性能、省エネ設備機器、太陽光発電などを組み合わせて、

自宅で使うエネルギーを上回るエネルギーを節電又は自家発電し、消費エネルギー料をゼロまたはプラスにします。

政府では、地球温暖化ガスの排出量削減のために住宅の省エネ化を目指し、

2020年までにZEHを標準的な新築住宅とする目標を掲げています。

そのため、経済産業省では新しく家を建てる人が ZEHを導入しやすいように、

現在1棟につき125万円の補助金を交付しています。

田畑工事は「ZEHビルダー」に登録し、

自社のZEHが占める割合を2020年までに50%以上とする目標を掲げています。

次回は、田畑工事のつくるZEH仕様の木の家の特徴をご紹介します!

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◆田畑工事HP

http://www.tabatakouji.biz/

◆田畑工事 事務所兼ショールーム

住所:浜松市中区城北1-7-12 

TEL:053-479-3711

営業時間:8:00~18:00

定休日;不定休

2017.01.17雨楽な家 長期優良住宅の着工

1月16日より浜松市中区上島にて国交省の補助金を利用した認定長期優良住宅を着工しました。

長期優良住宅は、住宅の性能が良い事はもちろんですが

●地域型住宅グリーン化事業 補助金100万円※(平成28年度)

●住宅ローンの金利引下げ

●税金の軽減

などの優遇措置が受けられるメリットの多い住宅です。

 

完成予想模型1/100

圧縮徳井様模型CIMG4333

 

 

 

 

 

 

2016.12.21地鎮祭

本日は、浜松市中区上島において「雨楽な家」の新築工事(建替)地鎮祭を行わせていただきました。

建物を建ててお引越しをされてから既存住宅の解体工事を行います。

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地鎮祭は、土地の神を祭り工事の安全祈願が一番の目的ですが、図面が中心になりがちなお打

合せを現地でできる機会ですので境界確認、建物配置、高さなどの確認もしていきます。

また、お施主様から土地についての思い出話等も聞く事ができますので、改めて身の引き締まる

思いを持ちます。

今回は地域型住宅グリーン化事業を利用した、耐震性(耐震等級3)や断熱性(断熱等級4)に優

れた認定長期優良住宅です。

基礎工事は年明けからになりますが、冬季のコンクリート打設等に留意し、良質なお家を建てさせ

ていただこうと思います。

 

 

 

 

 

 

2016.12.06ZEHについて6(コスト比較)

住宅をZEH(ネットゼロエネルギー住宅)とする事で、どの程度コスト負担が変わるのでしょうか?

下表は、国土交通省が公表している住宅性能別のコスト比較表です。(139㎡の一般家庭として)

無題

もちろん、家族構成やライフスタイル等により変化しますがおおむね一般的な住宅と比べゼロエネ住宅は28万円/年

(2.3万円/月)光熱費などが下がるというシミュレーションです。

 

では、住宅ローンを利用した場合、月々の返済額にどのように影響するのか雨楽な家37.58坪タイプにて試算してみました。

※光熱費削減効果を月々2.3万円、フラット35S金利優遇Aタイプとして計算しています。

無題3

 

建物本体価格は300万円ほどアップしますが、月々の実質支払額は補助金なしでも月々1.9万円ほど下がる事になります。

また、税金などの優遇措置は計算に入れていませんので、更にお得になります。

これからの家の買い方は住宅本体にかかるお金だけでなく、返済額と光熱費(ランニングコスト)をトータルで考える必要があるといえます。

 

 

 

2016.11.21雨楽な家 ZEH+長期優良住宅

本日、ZEH仕様(ネットゼロエネルギーハウス)+地域型住宅グリーン化事業(長期優良住宅)を利用

したお家の上棟式でした。夕方から雨模様でしたので天候が心配されましたが、滞りなく執り行う事が

できました。 お施主のT様には、設計段階からいろいろなご意見を頂戴し多大なご協力をしていた

だきましたので、大変感謝するとともに「おめでとうございます」とお伝えしたいと思います。

 

住宅建築のなかで上棟はひとつの区切りではありますが、これからも作業は続きます。良質な住宅を

安全に気を付けて施工していきます。

 

土台据付から上棟時までの大まかな流れを写真でご紹介いたします。

 

土台据付:無垢桧4寸角

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床断熱材:カネライトフォーム90㎜

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:無垢桧4寸角

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屋根断熱パネル据付:杉無垢板+フェノバボード90㎜ 

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内部から見た屋根パネル

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上棟全景

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上棟後 雨対策

夜間から雨模様でしたので、屋根に防水シート、壁をブルーシートで囲って本日の作業を終了いたしました。

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2016.10.20新商品「雨楽な家&(アンド)」のご紹介

注文住宅「雨楽な家」のテーストを生かしつつ、お住まいになる方が自由に間取りを計画

変更可能で、かつ耐震等級3と断熱等級4を実現した「雨楽な家&」のご紹介です。

将来の生活の変化にも対応できる家を計画したい、自分流の間取りを実現したい、なるべ

くローコストで計画したい方にお勧め出来る新商品です。

雨楽な家&1

 

3雨楽な家&3

3雨楽な家&

雨楽な家&2

 

 

 

 

 

2016.10.04雨の日の地鎮祭

圧縮田村様地鎮祭

昨日(大安)はT様邸新築工事の地鎮祭でした。

一時、小雨でしたが、無事執り行うことができました。

雨天の場合、「晴れの日の方が良いのでは?」とご不安

に思われる方もみえるかもしれませんが、古来より「雨降

って地固まる」と云われているように、「地鎮祭で雨が降る

ことは縁起が良い」とされています。

また、天からの恵みである雨によって土地が祓い清められ

るともされています。

 

 

 

2016.09.01長く住み続けられる家1

住宅に求められる性能には、耐久性、耐震性、気密断熱性、間取りの利便性などた

くさんの性能が求められます。

各性能を重要視するのは当然なのですが、それぞれの性能をつきつめていくと相反

する部分も多く、バランスが良い総合性能を得にくくなる場合もあります。

例えば、気密性・断熱性・省エネルギー性を追及すると、窓は少ない方が良いですし

内部の間仕切も多い方(個室が多い)が耐震性が基本的(耐震壁のバランスにもよる)

には増します。しかし、どんなに高性能な開口部(樹脂サッシやトリプルガラスなど)を

つけても外壁の性能にはかないませんし、窓自体も重くなります。

また、各個室の気密性がよいと省エネルギーやプライバシーの確保につながりますが

、ご家族間や外部とののつながりは薄くなりがちです。また窓をしめたまま、有害物質

を排除する計画が必要となり、給排気の機械換気(第一種換気)や熱交換型の換気設

備も必要になります。

長く住続けられる家にするには、熱貫流率(U値)や耐震等級などの物理的性能の検

討も大変重要ですがご家族コミュニケーションやつながりを感じられる家にする等、コ

スト面からも、バランスが良い住宅計画が大事だと考えます。

コミュニケーションを重視した間取り計画例

回遊性のあるプランS16090116370

吹抜を介した家族のつながりと通風計画例

吹抜けを介したつながり

 

 

 

 

 

 

 

 

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